乐山顶楼违建7户业主配合调查 承认违建但不愿意拆除

调查

　　14户来了7户建房都没手续

　　11日上午，张公桥城管大队执法人员来到嘉定国际二期小区开展调查。现场发现，顶楼16套房屋中，14套的楼顶上涉嫌有违建。随后，执法人员通过现场送达、留置送达并电话告知的方式，向涉嫌违建的业主送达了“行政执法调查通知书”，要求相关业主于12日上午10时前，携带相关资料到大队接受调查。

　　“结果一上午只来了7户。”据执法人员介绍，通过初步调查，7户业主楼顶上的房屋均为违建，未办理《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》等相关手续。对未到的7户业主，执法人员再次进行了电话通知。“但情况不乐观。”执法人员举例说，其中有一户业主自称已举家迁往江苏，尽管乐山的房子没卖，但近期都不会回来。

　　为此，执法人员将采取进一步措施推动调查。“首先前往房管部门查询房屋信息，然后到公安部门查询户主信息。”执法人员说，最后还将到住建部门，查询该户主的该套房屋是否办理了楼顶建房的相关手续。“如果没有办理，或者办理了但没按手续执行，就可以认定为违法建筑。”执法人员预计，所有14户涉嫌违建的调查，将在一周内完成。

　　处置

　　业主态度强硬或将依法强拆

　　据乐山装修网了解，12日接受调查的7户业主，尽管均未否认违建事实，但对拆除违建态度强硬。“主要有三种态度。”执法人员说，最强硬的是“坚决不拆，其他人拆了我也不拆”，然后是“要拆可以，全乐山的违建都拆了我就拆”，还有一种是“小区里其他人拆我就拆”，“总结成一句话，就是都不愿拆。”

　　对于这种局面，执法人员称早有所料。“这几年拆的违建中，极少有一开始就配合的。”执法人员表示，在完成调查并确认违建后，将进一步分别给业主做工作，争取业主同意后和谐拆除。同时，将按照法律和程序，最终实施强制拆除，“强拆的过程很漫长，希望在此之前能和谐拆除。”

　　“和以前相比，近年来防违建、拆违建的力度要大得多。”乐山市城管局相关负责人说，特别是针对建违建易、拆违建难的窘境，城管部门主动作为，参与了源头管理。“比如，和住建部门建立了工作机制，对房屋的验收有城管部门参加。”该负责人表示，城管部门此前还向上级部门建议，新建楼盘尽量采用坡面屋顶，尽量减少装饰性的立柱、框架，从源头上挤压违建生成的空间。